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他社で買取が難しい案件でもお任せください！
近年、「ただ綺麗にしただけでグレードの低い安価な住宅設備機」「間取り変更すれば住みやすくなるのに施工費削減のため手を付けない」業者が増えております。逆に言うとそういったことが必要な案件は業者側はやりたがらない傾向にあります。当社では、通常大手さんがやりたがらない買取が難しい案件についても限りなく修繕できるノウハウがあるため、 積極的に買取させて頂いております。
傾きありOK！広い買取範囲
ゴミ屋敷・動物臭・傾きのある家でも買い取ります。傾きのある家でも傾きを直して、汚れ・臭いも取り除いて改修を行ないますのでそのような物件でも気兼ねなくお問合せください。上記の物件は一般の買取主では買取を控えるポイントとなりますので、こういった物件を買い取れるのは弊社だけの強みと言えます。
※注意点 瑕疵・既存不適格などご存じの事柄は気兼ねなくお伝えください。
買取は即判断・即報告！
通常の不動産業者にはない独自の買取基準を設けている為、 事前に住所・物件画像などの情報をご提供頂ければ短い内見で査定からお家の買取判断をし、結果を素早くお伝えすることが可能です。
買取＆仲介による手取りUP
新しい住宅への移り替えや既存の住宅ローンがお悩みの方へのご提案です。当社では、一定期間の仲介販売を試みた後、売却がうまくいかない場合、お客様に代わって当社が物件を買取るという二段構えの売却方法をご提供しております。このアプローチは、少しでも高く物件を売りたい方に特におすすめです。新築住宅を建てるお住まい替えの際に、非常に有効な方法となります。
最短1～2週間で全額お支払いできる
ご売却の意向をこちらにお伝え頂いてから最短で1～2週間程度あれば買取金額全額をお支払いすることも可能。お急ぎのケースに対応可能です。
必要なものだけもってそれ以外は放置でも大丈夫！
当社の買取は、リフォーム後の再販を前提としています。 外壁が色あせていても、水廻りが汚くても、壁に穴が空いていたって大丈夫です。また、不要物などあれば動産の処分もこちらで行なうことが可能です。例えば不動産相続した直後の自分のものでない荷物の整理は想像以上に大変です、そんなとき必要なものだけ搬出していただいて売却していただき後は我々が処分するという方法をとることも可能です。
臨機応変なスケジュール体制
買取のご契約後お引渡しまでの時間はしっかり確保させて頂くことは可能です。また、建物融資実行時に合せて買取額全額入金させて頂くのはもちろんですが、お引越しのタイミングに合わせて物件のお引渡しの猶予期間もしっかり確保させて頂きます。お住替えの案件などにはメリットが高いです。
自社工事で中間マージンをカット
当社は大手資本買取業者・中小不動産買取業者のようにリフォームを工務店や内装業者に一括で投げることは致しません。当社にて自社職人による自社工事を行っています。これにより中間マージンをカットすることができ、その分買取可能額の上振れに繋げております。
仲介手数料なしで買取するので高価買取可能！
仲介手数料とは、例えば2,000万の物件であれば、物件代金の3％+60,000円+消費税が相場ですので、 726,000円必要になります。これらの仲介手数料を無料で行うことで、売主様の負担をなるべく削減しています。
